由不动产投资公司 Ares Management, L.P. ，SMW Hospitality LLC 和 Trinity Investments, LLC 共同成立的一家合资公司今天宣布，将会收购位于夏威夷 Maui(茂宜岛)的 Ritz-Carlton, Kapalua (丽思卡尔顿酒店)。 卖方为 Woodridge Capital Partners LLC 和 Colony Capital Inc。

　　Ritz-Carlton, Kapalua 地处 Maui 的西北海岸，占地49英亩(约合0.2平方公里)。目前，Maui 正在规划一项名为 Kapalua Resort 的大型度假村建设计划，所有资产总占地 23000英亩(93.1平方公里)，Ritz-Carlton, Kapalua 是其中之一。Maui 也是是著名的 Kapalua Wine and Food Festival(卡帕鲁葡萄酒和美食节)以及 PGA Tour’s Tournament of Champions(PGA高尔夫巡回冠军赛)的举办地。

　　除了297间常规客房以外，在 Ritz-Carlton 的一侧，还建有107间公寓式客房，这些客房刚刚完成重新装修，加入了更加现代化的家具和厨房，分为单人间和双人间两种规格。作为强化客户体验策略的一部分，交易完成之后，收购方还将重新装修酒店的公共空间和常规客房。

　　Ritz-Carlton, Kapalua 内部还拥有大量其他公用设施，包括面积17500平方英尺(约合1626平方米)，带有15间理疗室的水疗馆，三层结构的游泳池，健身空间和占地 4844平方英尺(约合450平方米)的零售空间等。酒店还拥有两处高尔夫锦标赛球场 The Bay Course 和 The Plantation Course 的优先使用权，总面积32000平方英尺的会议空间和包括The Banyan Tree, Kai Sushi, The Beach House 在内的多家著名餐馆。

　　此外，酒店的客户还可以使用 Kapalua Resort 项目中的其他设施，比如网球场，海洋保护区，沙滩，购物中心和餐饮区等。

　　“通过收购 The Ritz-Carlton, Kapalua，我们有机会投资夏威夷最重要的度假村，这与我们公司的策略十分吻合。我们和 Trinity 的合作关系已经超过20年，我很高兴这次能够继续合作下去。”Ares Ares Real Estate Group 的投资经理 Andrew Holm 说道。

　　Square Mile Capital Management LLC 的投资经理Nolan Hecht 表示，Ritz-Carlton 是 Maui 最标志性的度假村之一。

　　Trinity Investments的总裁兼 CEO Sean Hehir 表示：“自从我们成立以来，就一直在对夏威夷各处的酒店进行投资，对于市场的动向和消费者的需求都非常熟悉。这次与 Ares 和 Square Mile Capital 一起收购 Ritz-Carlton，对我们来说是一个重要的机会，同时对于 Ritz-Carlton 来说也将非常有益。”

　　关于Ares Management

　　Ares Management 是一家上市资产管理公司，截至9月30日，旗下资产总额达到 970亿美元，在美国，欧洲和亚洲设有超过15家办公室。Ares的投资主要集中在私募基金，不动产和信贷三个方面。

　　关于 Square Mile Capital Management, LLC

　　Square Mile Capital Management LLC是一家位于纽约的投资公司。公司的投资以追求价值为导向，收购各类估值偏低或是不明确的房地产。此外，Square Mile Capital 还为美国各地的不动产业主和开发商提供建议。

　　关于 Trinity Investments LLC

　　Trinity Investments, LLC 是一家拥有20年历史的不动产投资公司，总部位于夏威夷的火奴鲁鲁，在纽约，东京和墨西哥市设有办公室。公司投资对象的种类和所在地区都十分多样化。